开元体育房地产开发商销售一线置业顾问一年究竟能赚多少钱？

　　开元体育房地产开发商销售一线置业顾问一年究竟能赚多少钱？开发商的一个定位也是关键，一般一线开发商就比如说万科，保利这种大开发商佣金点都不高的，基本在千分之一到千分之五。如果是本地开发商或者小开发商他的佣金点数会高一点，可以达到百一左右。

　　经济发达地区收入水平高，这是人们共识，楼盘销售员收入亦是如此，下面对比一下山西省会太原刚需楼盘和宁波郊区投资楼盘的销售收入差距！

　　2015年，入职的是乙方代理公司 ，在万科某刚需楼盘， 底薪1800-2500。佣金提点千1.2。

　　第一阶段 签约，客户把房款首付的30%或者40%打进开发商账户，业务员相应的佣金也发30%到40%，也就是400万左右，

　　第二阶段 回款，银行放款或者客户全款付进，业务员佣金提成可以拿到50%，即600左右，这个是提成大头，所以业务员会不遗余力的催客户补银行资料开元体育！万科对回款把控很严，所以对银行很强势，一般要求银行半个月内回款。

　　第三阶段 交房，一般楼盘需要等2年左右时间交付，铁打的楼盘流水的销售，后期还剩10%的佣金，也就一两百元，所以也就不在意了

　　那么我们总得算一下，当时楼盘的销冠一个月能卖2、30套，就取中间数25套，一套平均单价在70万，那么总销售额就在1750万，以千1.2的提点× 90%的佣金算下来是将近1.9万，一年12个月，总收入22万左右。

　　销冠毕竟少数，每个销售平均下来一个月销5、6套。按350万算。也就3700多，加上底薪2200算下来在将近6000块钱，月收入6000左右。

　　2018年宁波郊区某绿地楼盘。底薪分为4000.5000.6000三档，本人当时底薪4000.佣金提成千3，房价在100万左右。

　　这个数字非常可观，年入三百万绰绰有余，能做销冠的不是自己能力有多强，而且取决于和领导关系远近！

　　2,回款速度，首付一般7天入账，房款剩下的或者尾款部分受银行政策，地方政府政策以及开发商回款周期影响很大开元体育，银行政策松，2天放款都有。 浙江这边有规定楼盘封顶以后才可以放。像绿地开发商建房子拖拖拉拉的，一两年内还不一定能封顶，意味着，佣金的60%有可能拿不到，按销冠名义月收入30万计算，有18万是在途佣金！

　　当然每个地区的情况不一样，不能一概而论开元体育，销售员处于公司一线，受得委屈，遭到骂也是最多的，收入跟不上的话那谁还去做，我朋友是比较佛系的，所以收入在销售员中间算是中等偏下。